现在建筑形式和外墙形式的更加多样化，墙体材料应用范围的扩大和外墙防水做法的变化，在工程防水领域，与屋面工程和地下工程相比，外墙漏水问题比较突出，不仅影响建筑物的正常使用，而且对结构安全也有一定影响。究其原因，是人们对外墙防水存在诸多误解。

　　消除这些误区，有利于发展外墙防水技术，提高外墙防水质量。建筑物一旦发生渗漏，在查找原因时一般认为是施工引起的，这是很不完整的。从目前总体施工质量水平来看，肯定有一定的施工因素，但从根本上讲，防水不足是造成漏水的主要原因。
　　目前砌体外墙的一般结构为：饰面层抹灰找平层毛坯底层砌体内墙抹灰层和涂料层。从外到内没有功能性防水层。虽然墙面雨水量不算太大，但在霉雨季节长时间降雨和台风期间短时间内大量雨水吹向墙体的两种情况下，没有有效的防水层是偶然的，渗漏是不可避免的。
　　如果屋顶和墙是同一结构，无论坡度有多大，都会漏水。虽然墙一般是垂直的，但在风的作用下，特别是在台风天气下，墙上的水会很大。墙面上的翻板、线脚、格缝、窗台等，都会造成雨水滞留。滞留在墙体上的雨水通过砂浆的毛细作用、墙面存在的微孔缺陷或抹灰层的裂缝进入墙体，有时在风压作用下渗漏加剧。